3,1 le présent contrat de construction [CHECKBOX] est [CHECKBOX] n`est pas subordonné au propriétaire obtenant un prêt de construction comme suit: [CONDITIONS de financement] au plus tard [date limite de contingence]. Le propriétaire fournira un avis à l`entrepreneur lorsque le prêt de construction aura été approuvé. Si ce contrat de construction est subordonné à l`obtention d`un prêt de construction par le propriétaire et que ce prêt n`est pas obtenu au plus tard à la date limite d`éventualité prévue aux présentes, ni le propriétaire ni le contractant n`auront d`autres obligations en vertu de cette Contrat. PandaTip: il est probable que le propriétaire et l`entrepreneur transmettra certains types de polices d`assurance qui couvriront tout ou partie du bien pendant que le travail est accompli. Consultez un professionnel de l`assurance pour choisir le type et le montant d`assurance appropriés, en gardant à l`esprit que le bien sera en augmentation de valeur pendant le travail, et qu`il y aura des personnes et du matériel sur la propriété pendant le travail qui pourrait être blessés ou perdus. 8,3. Si une disposition du présent contrat de construction est jugée invalide, illégale ou inapplicable, les parties restantes resteront en vigueur et à plein effet. Ce contrat a été rédigé pour être utilisé par les propriétaires qui embauchent un entrepreneur général. Veuillez lire cet avertissement important avant d`utiliser ce contrat. Pour de plus amples renseignements sur les formulaires de construction et les contrats, veuillez consulter le kit juridique de la Contractor`s de Gary Ransone.

Télécharger un contrat imprimable gratuit 5,4. Au cours des travaux sur le projet de construction, le propriétaire ou l`agent désigné du propriétaire, aura accès à la propriété aux fins d`inspection, d`évaluation et d`évaluation du travail. Ces accès et inspections seront effectués à des moments raisonnables, avec préavis à l`entrepreneur lorsque cela est raisonnablement réalisable, et de manière à ne pas entraver l`avancement de la construction. Ce type de contrat implique le paiement des coûts réels, des achats ou d`autres dépenses générées directement par l`activité de construction. Les contrats cost plus doivent contenir des informations spécifiques sur un certain montant pré-négocié (un certain pourcentage du coût du matériel et de la main-d`œuvre) couvrant les frais généraux et les profits de l`entrepreneur. Les coûts doivent être détaillés et doivent être classés comme des coûts directs ou indirects. Il existe plusieurs variantes des contrats cost plus et les plus courantes sont les suivantes: 1. PARTIES: le présent contrat (ci-après dénommé «accord») est conclu et inscrit à cette date, soit de _ _ _, 20$, par et entre ci-après dénommé “propriétaire”; (ci-après dénommé «entrepreneur»). 5,9. dans le même cas de destruction du bien, en tout ou en partie, à compter de la date d`entrée en vigueur jusqu`à la date à laquelle un certificat d`occupation est délivré au propriétaire, l`une ou l`autre des parties aura le droit de résilier le présent contrat de construction.

PandaTip: le paragraphe ci-dessus est une déclaration générale quant à savoir si c`est la construction d`une nouvelle maison, une grange, ajout à une structure existante, quelque chose comme ça. Les détails seront ci-dessous dans les conditions réelles. 8,6. en cas de conflit entre les documents incorporés dans le présent contrat de construction, les spécifications prévalent sur les plans, et les plans prévalent sur ce document. 17. garantie expresse: l`entrepreneur garantit sans réserve que tout le matériel fourni par l`entrepreneur sera neuf et de bonne qualité (sauf si des matériaux utilisés sont spécifiés dans le présent contrat), et que tous les travaux exécutés par l`entrepreneur seront exécutés dans un manière substantielle et semblable à l`homme de travail. L`entrepreneur ne doit pas substituer le matériel demandé par les documents contractuels sans l`approbation écrite du propriétaire ou du représentant du propriétaire. L`entrepreneur garantit sans réserve qu`il, à ses propres frais, à la demande du propriétaire ou du représentant du propriétaire, remplacera ou réparera promptement tout travail, équipement ou matériel qui ne fonctionnera pas correctement pendant une période d`au moins douze mois suivant la l`approbation du projet par le département du bâtiment final.